Газпромбанк проценты по ипотеке. Ипотечный калькулятор Газпромбанк

Калькулятор ипотеки «Газпромбанка» – это инструмент для вычисления размера ежемесячного платежа и общей переплаты по жилищному займу. Он будет полезен гражданам, доход которых не позволяет купить недвижимость за наличные. Он даст понять, под силу ли Вам выплачивать ипотечный займ.

Ипотечный калькулятор «Газпромбанка»

Ипотечный калькулятор «Газпромбанка» стоит использовать до подачи заявки на ипотечный займ, ведь последний предполагает серьёзные обязательства на долгий срок. Для их успешного исполнения полезно будет предварительно рассчитать, каким будет ежемесячный платёж и размер общей переплаты с учётом процентов. Ипотечный калькулятор «Газпромбанка» позволит это сделать за пару минут:

Примерная цена жилья, которое будет приобретаться;
размер первоначального взноса;
процентная ставка;
срок ипотеки.

1. полную стоимость ипотеки (с учётом процентной ставки);
2. размер ежемесячного платежа;
3. таблицу с соотношением «тела» ипотеки и процентов.

Полезно знать!

Используя ипотечный кредитный калькулятор, ипотека «Газпромбанка» будет не такой обременительной для заёмщиков, как оформленный без предварительных расчётов.

Найти ипотечный калькулятор «Газпромбанка», рассчитать ипотеку может любой пользователь Интернета. Но ипотечный калькулятор «Газпромбанка» не поможет получить одобрение по заявке на ипотеку.

Рассчитывать на положительное решение банка могут российские граждане, которые:

В возрасте от 20 до 60 лет;
имеют общий трудовой стаж от 12 месяцев и стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
имеют хорошую кредитную историю.

Запомните!

Финансовое учреждение в рамках ипотечной ссуды на жильё выдаёт от 500 тыс. до 60 млн. под 9,5-11% годовых. Валюта – рубли. За эти деньги можно купить квартиру, коттедж или недвижимость в новостройке. Срок, отведённый на погашение ипотечного кредита, 12-360 месяцев.

Если Вы планируете оформить жилищный займ по двум документам, то в ипотечный калькулятор «Газпромбанка, в строку «Цена квартиры» вводите от 7 до 10 млн. руб. Те, кто готов предоставить более обширный комплект документов, могут рассчитывать на ипотечный кредит большего размера. В этом случае, желая рассчитать ипотеку, в калькулятор «Газпромбанка» вводите от 10 до 30 млн. руб.

Поставьте галочку, когда используете калькулятор ипотеки банка «Газпромбанк», если Вы зарплатный клиент. Тогда процентная ставка будет льготной.

Аванс по займу на жильё зависит от вида покупаемой недвижимости. Например, для покупки квартиры достаточно 10% первоначального взноса. В других случаях это:

1. таунхаус – 20%;
2. апартаменты – 30%.

Если оформляется ипотечный займ по двум документам, то минимальный размер аванса – 40%.

Заключение:

Ипотека и ипотечный калькулятор «Газпромбанка» – это выгодные продукты. Тем не менее подумайте, насколько Ваш доход позволяет исполнять обязательства перед банком и покрывать привычные расходы: питание, коммунальные платежи и пр.

Узнать размер ежемесячных платежей, а также сколько стоит ипотечный займ, позволит онлайн калькулятор.

Ипотечный калькулятор Газпромбанк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Газпромбанк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Газпромбанк предлагает 9 программ ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости - это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Газпромбанк в автоматическом режиме поможет определить:

Максимальный размер ипотечного займа
Размер ежемесячных платежей
Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
Размер общей переплаты в процентах
Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Газпромбанк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

С первоначальным взносом
С поручителем
С подтверждением дохода
Без первоначального взноса (взнос 0%)
Без поручителей
Без справок о доходах с места работы
Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Газпромбанк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Газпромбанк можно получить:

На участок земли под индивидуальную застройку
На вторичное жилье
На новостройку
На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Газпромбанк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Сегодня ипотечный кредит в Газпромбанке можно оформить на любой вид жилья, воспользовавшись скидками и преимуществами от партнеров-застройщиков. Также, вы можете получить ипотеку с государственной поддержкой в Газпромбанке при соответствии условиям программ.

В текущем обзоре мы расскажем про действующие программы жилищного кредитования в банке, покажем в действии калькулятор ипотеки Газпромбанк онлайн.

Программы кредитования в Газпромбанке в 2018:

Первичный рынок (возможна частичная оплата мат. капиталом первого взноса, скидки для покупателей жилья от застройщиков, особые условия для зарплатных клиентов);
Вторичный рынок (возможна покупка последней доли, комнаты, а также гаража, таунхауса от собственника – юрлица);
Рефинансирование ипотеки от 9,5% годовых с переоформлением залога в Газпромбанк;
Военная ипотека (условия соответствуют гос. программе участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих);
Специальные программы от партнеров (ипотека с льготным периодом, покупка квартир и таунхаусов у КП «УГС», ГК «Газпром Инвест», гаражей у КП «УГС» и ГУП «ДГС»).

Требования к заёмщику:

Гражданство РФ
Возраст (максимальный - на дату погашения): женщины – 20-55 лет, мужчины – 20-60 лет
Стаж: на последнем месте работы от 6 месяцев, общий трудовой стаж – от 1 года

Условия ипотеки в Газпромбанке:

Ставка – согласно тарифам на тип объекта кредитования;
Первый взнос – от 10% (с мат. капиталом – от 5%, по программе «Военная ипотека» - от 20%);
Срок кредитования – от 1 года до 30 лет;
Минимальная сумма кредита – 500 000 рублей (но не менее 15% от стоимости жилого объекта);
Максимальная сумма – 60 млн. рублей (Для Питера, Москвы), до 45 млн. – для жилья в субьектах РФ;
Возможно оформление по 2 документам (снижается максимальная сумма до 10 млн. по Москве и Питеру и до 7 млн. для недвижимости в других регионах).

Процентные ставки

Процентные условия в Газпромбанке достаточно гибкие. В рамках акций можно воспользоваться льготными ставками на определенные объекты от 5,6% годовых. Но так как список объектов, попадающих под условия акций не так велик, будем ориентироваться на стандартные ставки и надбавки к ним.

Единые ставки в Газпромбанке – 9,3 и 9,5%. Далее, ставка формируется с учетом надбавок:

+ 0,5 п.п. для незарплатных клиентов;
+ 0,5 п.п. объект приобретается не у компании - партнера Банка;
- 0,2 п.п. объект приобретается у крупнейших застройщиков - партнеров Банка ГПБ (АО);
+ 0,5 п.п. при приобретении таунхауса;
+ 1 п.п. при предоставлении заемщиком нотариальной доверенности представителю Банка на регистрацию ипотеки, на период с момента выдачи кредита до даты получения договора залога;
+ 2 п.п. без предоставления залогодателем удостоверенной нотариусом доверенности в Банк на регистрацию ипотеки, на период с момента выдачи кредита до даты получения договора залога.

Действующие диапазоны минимального и максимального значения % ставки:

Стандартный ипотечный калькулятор Газпромбанка

Рассчитать сумму ипотеки в 2018 можно самостоятельно при помощи любого ипотечного калькулятора . Для расчета ипотеки Газпромбанка необходимо просчитать ставку для ваших параметров заёмщика. Она не будет превышать максимальных значений из таблицы диапазонов.

Например: зарплатный клиент банка, приобретающий объект у партнеров банка (первичный рынок), в среднем получит ставку 10,6-11,4% годовых. Заходя на Газпромбанка официальный сайт, по ипотеке калькулятор вы не найдете по одной простой причине – банк всё посчитает за вас с учетом всех действующих скидок и надбавок – вам нужно всего лишь заполнить онлайн заявку.

Онлайн заявка не обязывает вас к оформлению! Это предварительный расчет, который точно определит вашу ставки и позволит определиться – стоит ли брать ссуду в этом банке.

По аккредитованным объектам и недвижимости от партнеров решение по заявке принимается за 1 день.

Ипотека с господдержкой в Газпромбанке

Газпромбанк является банком с госучастием и через него осуществляются различные населения:

Материнский капитал – принимается для оплаты основного долга по ипотеке или для снижения первоначального взноса до уровня 5%;
Банк принимает все виды сертификатов на государственные субсидии;
Банк работает с программой «Военная ипотека»;
В поддержку застройщиков проводятся программы снижения ставки на льготный период до 36 месяцев.

Специальные партнерские программы

Программы мотивации застройщиков-партнеров позволяют клиентам Газпромбанка приобрести недвижимость по очень выгодным ставкам:

Приобретение квартир с оформленным правом собственности у КП «УГС» - 10%;
Льготный период на квартиры в ЖК «Neva Towers» - 5,7% на 36 мес.;
Льготный период на квартиры от партнеров застройщиков - 8,2% на 24 мес.;
Приобретение квартиры / квартиры и машиноместа в жилом доме, строящемся с участием Банка ГПБ (АО) и Группы компаний «Газпромбанк Инвест» - 9,5%;
Таунхаусы от ГК «Газпром Инвест» - 10,5%;
Приобретение гаражей / машино-мест у КП «УГС» и ГУП «ДГС» - 10%.

Список компаний партнеров банка вы можете узнать на странице , выбрав предпочтительный регион для приобретения недвижимости.

Аккредитованные объекты ГПБ вы найдете

Приветствуем! Сегодня в центре внимания наших экспертов ипотека в Газпромбанке. Мы расскажем про условия и требования банка к заемщику, актуальные процентные ставки и программы на 2019 год, какие преимущества имеет ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт и на каких условиях оформляется ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома.

Газпромбанк один из лидеров ипотечного рынка страны. Банк стабильно входит в пятерку по выдаче. Огромная филиальная сеть позволяет получить обслуживание практически во всех регионах страны. Очень мощные предприятия нефтегазового сектора в портфеле клиентов позволяют достаточно уверенно банку чувствовать себя в любой кризис.

Ипотечный кредит в Газпромбанке имеет ряд особенностей и нюансов, о которых следует знать. Прежде всего, надо понимать, что Газпромбанк практически государственная компания, а это значит, что объем бюрократии достаточно большой и это почувствует на себе каждый заемщик, который соприкоснется с этим банком.

Потенциального заемщика будут «пытать» переделкой документов, предоставлением дополнительной информации, просто затягиванием сроков рассмотрения по вине сотрудников банка и невнятными консультациями. Надо просто быть к этому готовым, ведь потерпеть, определенным категориям граждан есть ради чего.

Газпромбанк ориентируется в своей ипотечной политике на сотрудников крупных госкомпаний, органов власти, силовиков и важных для бизнеса банка партнеров. В банке есть определенная градация всех клиентов:

Прочие физические лица – самая ущемленная в правах категория. У них есть ограничения по возрасту. Кредитоваться такие заемщики могут от 24 до 55-60 лет. Ставка самая высокая, да и одобрение крайне маловероятное.
Работники организаций партнеров в розничном кредитовании – важные для розничного бизнеса банка компании. Возраст от 20 лет до 55-60 лет на момент окончания.
Сотрудники приоритетных компаний – крупные предприятия ТЭК и т.д. Возраст заемщика аналогичный.
Сотрудники, так или иначе связанные с Газпромом – самые низкие ставки, практически 100% одобрение, быстрые сроки рассмотрения от 1 дня, максимальный возраст заемщика до 70 лет на момент окончания ипотеки.

Если более внимательно посмотреть на портрет заемщика этого банка, то сразу видно, что это сотрудник крупного холдинга или госаппарата власти с белой хорошей зарплатой. Даже с низкой, но «белой» есть определенный шанс, но если у вас небольшая фирма или ип и справка по форме банка, то сразу идите мимо, шансы получить ипотеку минимальные. Если проще сказать, ипотека в ГПБ – это для «своих».

Виды ипотечных программ Газпромбанка

Программа	Ставка,%	ПВ,%	Сумма	Примечание
АКЦИЯ ДО 31.12.2017 на готовое жилье	10	20	От 500 000 до 45 000 000
АКЦИЯ ДО 31.12.2017 на новостройку	10,25	20	От 500 000 до 45 000 000	10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Простая ипотека	11,5	50	От 500 000 до 7 000 000	Ставка для сотрудников Газпрома 12,25%, приоритетных компаний 12,5% и партнеров по розничному бизнесу 12,75%
Ипотека на таунхаус	11,2	20	От 500 000 до 45 000 000
Рефинансирование	10,95		От 500 000 до 45 000 000	Если залог менее 50% от стоимости жилья, то +0,5% к ставке
Приобретение апартаментов	11,2	20	От 500 000 до 30 000 000	Ставка увеличивается на 0,5% если заемщик не получает зарплату в ГПБ
Кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости	12,2		От 500 000 до 30 000 000	дисконт 30% от залоговой стоимости
Военная ипотека	10,6	20	до 2 150 000	Без оценки платежеспособности

Акция до 31.12.2017

Если вы давно планировали купить квартиру, то ипотечное кредитование в Газпромбанке один из хороших вариантов в решении этого вопроса. До 31 декабря действует специальная акция. Теперь взять ипотеку в новостройке можно по ставке 10,25%.

Застройщик и дом должны быть аккредитованы в Газпромбанке. Возможно использование материнского сертификата в уплату первого взноса. Это позволит снизить его размер с 20 до 5%. В банке отсутствуют дополнительные комиссии за ведение, открытие счета или перечисление денег.

На готовое жилье также действует акция. Ставка до конца года 10% процентов.

Важный момент! В Газпромбанке действует система дифференцированных платежей, которая также позволяет значительно сэкономить на процентах.

Военная ипотека

Простая ипотека

Это программа позволяет взять ипотеку всего по двум документам без предоставления дополнительных справок с работы. Платежеспособность будет высчитана экспертным путем. По этой ипотеке можно купить как готовое жилье так и новостройку, но не забывайте, что первый взнос у вас должен быть минимум 50%.

Если сравнивать эту ипотечную программу Газпромбанка с конкурентами, то можно сказать, что она им уступает. В ВТБ 24 меньше первый взнос (40%), а в Сбербанке ставка (от 10,4), но зато тут есть дифференцированный платеж.

Ипотека на таунхаус

Апартаменты

Апартаменты стали одним из новых видов жилья в России. У этого типа недвижимости есть свои нюансы, связанные с оформление и проживанием, но рынок предложение это уловил и подготовил специальную программу. Ипотеку на апартаменты можно получить и в Газпромбанке. Этим могут похвастаться не все банки. Первый взнос, в отличие от конкурентов, всего 20%, если дом уже построен и 30%, если еще ведется строительство. Также действуют скидки для зарплатников.

Кредит под залог

Если вам нужны деньги или ваш объект недвижимости не подходит по требования банка и у вас в собственности есть недвижимость, то вам стоит рассмотреть кредит под залог недвижимости. Он позволит получить вам суммы до 70% от оценочной стоимости жилья по ставке всего 12,7%. Минус 0,5% если заплатник. Взять потребительский кредит по такой ставке просто нереально.

Также в Газпромбанке действует кредит на ремонт, который позволит привести вашу квартиру в порядок всего по ставке от 13,5 до 14% годовых. Данный кредит выдается под залог квартиры ранее приобретенной с помощью заемных средств Газпромбанка.

Льготы и специальные программы

ГПБ предоставляет ипотеку на льготных условиях для определенных категорий заемщиков. Например, если вы являетесь зарплатным клиентов Газпромбанка, то есть, получаете заработную плату на расчетный счет, открытый в этом банке, то вы можете рассчитывать на льготу по процентной ставке до 0,5%.

Помимо постоянных пониженных процентных ставок и постоянных акций на определенные виды ипотечного кредитования, существует несколько основных специальных льготных программ.

Материнский капитал

Если предоставить в отделение Газпромбанка сертификат о маткапитале, уменьшится размер первоначального взноса на сумму, указанную в сертификате (но только на 5%). Также по некоторым ипотечным программам Газпромбанка процентная ставка может быть снижена в среднем на 0,5% при условии использования средств материнского капитала.

Сотрудники значимых организаций

Сотрудники приоритетных для ГПБ компаний (аккредитованных партнеров) также могут получить скидку на процентную ставку. Для каждого отдельного такого клиента расчет процентов протекает в индивидуальном порядке, но в среднем можно говорить о понижении процентной ставки до 0,5-1%.

Сотрудники Газпрома

Ипотека для работников Газпрома имеет ряд привилегий. Главное преимущество работников компании Газпром при получении ипотеки в Газпромбанке – это самые низкие процентные ставки. В зависимости от заемщика и выбранной им программы, скидки могут друг от друга отличаться, но в среднем 7% от установленной процентной ставки за своего сотрудника будет выплачивать Газпром. Это позволяет сотрудникам Газпрома получить кредит на весьма выгодных условиях – ведь если, например, процентная ставка по выбранному виду ипотечного кредитования после всех расчетов составит 16%, то заемщику платить придется только 9%.

До конца года на новое и вторичное жилье сотрудникам Газпрома ипотека выдается с минимальным первым взносом всего 10%.

Также сотрудники Газпрома могут рассчитывать на ряд дополнительных льгот. Например, при рождении ребенка компания выделит своему работнику, который выплачивает ипотеку, единовременную субсидию. Размер субсидии будет высчитываться индивидуально, но до 50% от оставшегося долга по ипотеке она должна покрыть. Таким образом, работники Газпрома вместо того, чтобы годами переплачивать проценты по кредиту, достаточно быстро досрочно погасить ипотеку и остаться с собственным выгодно приобретенным жильем.

Пошаговая инструкция по оформлению ипотеки в Газпромбанке

Процедура оформления ипотеки в Газпромбанке стандартная. Правда, с самых первых шагов необходимо понимать, что любое ваше действие может повлиять на решение банка относительно вашей заявки. Итак, пошаговый план оформления ипотеки в Газпромбанке:

Заранее приготовьте требуемый в банке пакет документов и подайте заявление на получение ипотеки. Образец заявления вы можете взять в ближайшем отделении Газпромбанка или же скачать его на их официальном сайте. Срок рассмотрения вашей заявки может колебаться от 1-го до 10-ти рабочих дней. Многое зависит и оттого, где вы находитесь и как далеко вы проживаете от ближайшего отделения Газпромбанка. Если вы живете далеко, срок ответа на заявку может увеличиться.
Если вы приобретаете жилье на первичном рынке недвижимости, заключите договор о долевом строительстве с продавцом (застройщиком), в котором подтвердите свое участие в постройке здания.
Откройте счет в Газпромбанке до востребования.
Подпишите в отделении Газпромбанка все необходимые ипотечные документы. Если вы приобретаете жилье на первичном рынке недвижимости, на этом же этапе сдайте подписанный договор об участии в долевом строительстве.
Оформите страховку имущества в Газпромбанке или в любом другом одобренном банком учреждении, чьи условия вам покажутся наиболее выгодными. Не рекомендуется выбирать в качестве страховой компании организацию, не аккредитованную в ГПБ – вам могут повысить процентную ставку. Несмотря на то, что это дополнительные расходы, подписать договор о страховании приобретаемой недвижимости необходимо: это даст гарантию финансовой безопасности банку, и вас защитит от возможных потерь после наступления страхового случая.

Подать заявку на ипотеку можно через этот сервис в разделе ипотечного кредитования.

Основные требования к заемщику

Хорошая кредитная история;
Заемщик – гражданин РФ, имеет постоянную прописку по месту получения ипотеки в ближайшем отделении Газпромбанка;
Примерный одобряемый возраст для заемщиков – от 20-ти до 60-ти лет для мужчин и от 20-ти до 55-ти для женщин. Банк готов сотрудничать с клиентами, возраст которых превышает максимально допустимый не больше, чем на 5 лет;
Уровень дохода заемщика позволяет регулярно выплачивать установленную и обговоренную сумму по ипотеке. Этот доход должен быть официальным, его необходимо подтвердить.
На последнем рабочем месте стаж заемщика должен быть не менее полугода. Общий стаж должен быть не менее года.

Пакет необходимых документов

Анкета или заявление на предоставление ипотеки. Образец можно запросить в ближайшем отделении Газпромбанка или же скачать на их официальном сайте.
Паспорт РФ вместе с копиями всех заполненных страниц, включая страницы о наличии детей. Можно заменить любым другим документом, удостоверяющим вашу личность.
СНИЛС – прикладывать к заявлению необязательно, достаточно просто в анкете указать его номер.
Копии всех страниц трудовой книжки. Каждая страница должна быть заверена печатью организации, где вы работаете.
Документы, подтверждающие ваш доход за последний год до момента обращения в банк. В том случае, если на последнем рабочем месте вы числитесь меньше года, предоставьте документ о доходах за этот срок. Но, согласно требованиям Газпромбанка, этот срок должен быть более полугода. К таким документам относятся: справка по НДФЛ-2, заверенная работодателем выписка о поступавшей заработной плате за указанный срок, справка по образцу Газпромбанка.

Так брать или нет ипотеку в Газпромбанке

Плюсы

Выгодные условия ипотеки;
Возможность получения низкой процентной ставки;
Отсутствие комиссии за принятие и оформление заявки на ипотеку;
Возможность задействовать в первоначальном взносе материнский капитал;
Льготы на ипотеку Газпромбанка для держателей зарплатных карт, сотрудников приоритетных компаний и серьезные льготы для работников Газпрома;
Широкая филиальная сеть;
Есть дифференцированные платежи;
Глубина просмотра кредитной истории 3 года.

Минусы

На досрочное погашение моратория у банка нет, но осуществляется оно только по письменному заявлению;
Для физических лиц, не имеющих никаких льгот в банке, некоторые условия довольно средние, так что выбирать между Газпромбанком и другими финансовыми организациями нужно тщательно;
Некоторые отзывы об ипотеке в Газпромбанке оставляют желать лучшего: люди жалуются на задержки в принятиях решений по заявке, на долгую «возню» с документами, на халатное отношение к сотрудникам и даже обидные ошибки в своевременном зачислении платежей по ипотеке.

Просьба оставить ваши отзывы об опыте сотрудничества с Газпромбанком в комментариях. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы.

Просьба оценить статью и подписаться на новые выпуски.

В настоящее время людям стало проще оформить не только , но и ипотеку. Многие российские финучреждения теперь охотно сотрудничают с разными категориями заемщиков, например, теперь доступны . Приняв решение оформить займ на улучшение жилищных условий, физические лица должны внимательно изучить все доступные программы, в частности, Сбербанке, Газпромбанке.

Ипотека с господдержкой - Газпромбанк

Данная ипотека Газпромбанка позволяет физическим лицам уже в 2017 году стать владельцами жилья с первичного рынка недвижимости. Программа, разработанная банком, целевая и предназначается для покупки квартир в строящихся жилых домах. Она оформляется на следующих условиях:

заемщикам необходимо сделать первоначальный взнос в размере, превышающем 15% от стоимости объекта (при использовании средств материнского капитала размер авансового платежа может быть уменьшен до 5%);
максимальный срок ипотечной программы составляет 30 лет;
физическим лицам банк может выдать не более 45 000 000 рублей;
процентная ставка по займу с 50-ти процентным первоначальным взносом стартует с показателя 11,00% годовых, а если размер авансового платежа колеблется в диапазоне от 15% до 50%, то процентная ставка будет увеличена до 11,50% годовых;
процентная ставка по займу с 50-ти процентным первоначальным взносом (при покупке квартир у столичного предприятия «Управление гражданского строительства») стартует с показателя 11,00% годовых, а если размер авансового платежа находится в диапазоне от 15% до 50%, то процентная ставка будет увеличена до 11,25% годовых;
если физические лица, которые планируют оформить ипотеку, не являются зарплатными клиентами Газпромбанка, то процентная ставка по кредиту будет увеличена на 0,50%.

В 2017 году Газпромбанк предлагает физическим лицам еще одну ипотечную программу с государственной поддержкой для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости. Она оформляется на следующих условиях:

программа целевая и предназначается для приобретения последней комнаты в квартире, последней доли в праве собственности на объект городской недвижимости, для покупки квартир, право собственности на которые уже зарегистрировано;
физическим лицам необходимо заплатить первоначальный взнос в размере от 15%;
срок действия ипотечного договора – до 30 лет;
годовая процентная ставка колеблется в диапазоне от (аванс от 15% до 50%) 11,00% до (аванс более 50%) 11,50%;
если заемщики при проведении расчетов будут использовать средства материнского капитала, то годовая процентная ставка будет снижена на 0,50%;
если физические лица оформляют ипотечный кредит на покупку последней доли в праве собственности на квартиру, то процентная ставка увеличится на 1,00%;
годовая процентная ставка (при покупке квартир у столичного предприятия «Управление гражданского строительства») колеблется в диапазоне от (аванс от 15% до 50%) 11,00% до (аванс более 50%) 11,25%.

Совет : планируя принять участие в ипотечном кредитовании с государственной поддержкой, физические лица должны обратиться в Пенсионный Фонд за справкой, подтверждающей наличие средств материнского капитала.

В 2017 году физическим лицами может быть оформлена , разработанная для приобретения строящегося таунхауса, а также таунхауса, на который уже оформлено право собственности. Клиентам следует заранее узнать об условиях кредитования:

максимальный срок – 30 лет;
размер первоначального взноса – от 20% (если будут задействованы средства материнского капитала, то ставка снизится до 5%);
максимальная сумма займа – 45 000 000 рублей;
годовая процентная ставка – от 11,50% (авансовый взнос более 50%) до 12,00% (аванс от 20% до 50%);
процентная ставка будет увеличена на 0,50% для физических лиц, которые не являются клиентами Газпромбанка, а также до даты передачи финучреждению документации, подтверждающей факт обременения по недвижимости.

По государственной программе возможна покупка таунхауса или коттеджа с земельным участком, которые строятся с участием Газпромбанка. Кредитная программа оформляется на следующих условиях: максимальная сумма займа составляет 60 000 000 рублей, срок действия договора не может превышать 30 лет, клиентам необходимо внести первоначальный взнос от 20% (при использовании средств материнского капитала этот размер будет уменьшен). По ипотеке установлена годовая процентная ставка в размере 11,25%-11,75%.

Газпромбанк - ипотека для работников Газпрома

Работники Газпрома имеют возможность принять участие в ипотечном кредитовании от Газпромбанка на льготных условиях. Первое, что им следует сделать на пути к улучшению жилищных условий, - это подать заявку. После получения положительного решения из банка работник Газпромбанка получит привилегии, касающиеся вопроса начисления процентной ставки. Речь идет о компенсации 7 пунктов. Например, по выбранной ипотечной программе установлена процентная ставка 15,00%. В этом случае работнику Газпрома придется оплачивать только 8,00%, так как 7,00% будет платить финансовое учреждение. Если у такой категории клиентов в процессе погашения ипотечного кредита родятся дети, то они могут рассчитывать на субсидию, которая рассчитывается индивидуально и которой можно покрыть до 50% суммы оставшейся задолженности. Работникам Газпрома устанавливаются либо аннуитетные, либо дифференцированные ежемесячные платежи. Максимальный срок действия ипотечного займа составляет 30 лет. Возраст клиента должен быть в диапазоне 22-60 лет.

Совет : льготную ипотеку могут оформить только штатные сотрудники Газпрома (решение относительно предоставления льготного ипотечного кредита принимает отдел соцразвития компании).

Военная ипотека в Газпромбанке - условия в 2017 году, процентная ставка

Для военных Газпромбанк подготовил в 2017 году несколько предложений. Оформив ипотечный кредит, они могут приобрести недвижимость как с первичного, так и со вторичного рынка. Программа «Военная ипотека» открывается на следующих условиях:

максимальный срок действия кредита – 25 лет;
размер первоначального взноса – от 20%;
максимальная сумма займа – 2 000 000 рублей;
по программе можно приобрести городские квартиры, на которые уже зарегистрировано право собственности, квартиры, расположенные в строящемся доме (заключается между заемщиком и застройщиком договор участия в долевом строительстве);
годовая процентная ставка – 11,75%;
до момента передачи финансовому учреждению пакета документов, которые подтверждают факт обременения объекта в пользу Газпромбанка, процентная ставка будет увеличена на 0,60%.

Ипотека в Газпромбанке - условия в 2017 году, процентная ставка

Сегодня на официальном сайте финучреждения представлены различные ипотечные программы Газпромбанка, физическим лицам до их оформления необходимо изучить все основные условия:

Ипотека на покупку строящихся объектов недвижимости, которые находятся в залоге у финансового учреждения. По этому кредиту действуют условия, установленные для программ «Покупка таунхауса», «Покупка квартиры в строящемся доме», «Простая ипотека». Годовая процентная ставка будет на 0,50% меньше, нежели по вышеперечисленным программам.
Простая ипотека. По этой программе можно приобрести квартиру в строящееся доме, где в качестве застройщика выступает юридическое лицо, объекты недвижимости, на которые уже зарегистрировано право собственности. Физическим лицам, которые готовы принять участие в этой программе, необходимо сделать первоначальный взнос в размере, превышающем 50% стоимости приобретаемой недвижимости. Срок действия ипотечного кредита может достигать 30 лет. Максимальная сумма, которая может быть выдана заемщику, не превышает 10 000 000 рублей (для столицы) или 7 000 000 рублей (для других городов). Годовая процентная ставка установлена в размере 13,00%. До того момента, пока финансовому учреждению не будет передан пакет документов, подтверждающих факт обременения объекта в пользу Газпромбанка, процентная ставка будет увеличена на 0,50%. По программе «Простая ипотека» также можно приобрести объект недвижимости со вторичного рынка.
Ипотека, предназначенная для покупки недвижимости со вторичного рынка, которая находится в залоге у банка. По этой программе может быть куплена как городская, так и загородная недвижимость. Сегодня по ней действуют условия, установленные для программ «Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости», «Покупка таунхауса, на который оформлено право собственности», «Простая ипотека». Годовая процентная ставка на 0,50% меньше, чем по вышеперечисленным программам.
Ипотека+. Эта программа предназначена для физических лиц, желающих получить деньги на отделочные и строительно-монтажные работы. В качестве залога по ипотеке будет выступать недвижимость, ранее оформленная в . Физическим лицам необходимо оставить залоговый (минимальный) дисконт в размере 15%. Максимальная сумма займа достигает 9 000 000 рублей. Годовая процентная ставка установлена в размере 13,50% (аванс 50%) или 14,00% (аванс 15%-50%). Если заемщики не являются зарплатными клиентами Газпромбанка, то для них процентная ставка увеличится на 0,50%.
Ипотека, которая оформляется под залог имеющейся у клиента в собственности недвижимости. Кредитные средства по этой программе могут быть потрачены на потребительские цели. Срок действия ипотечного кредита составляет 15 лет. Максимальная сумма займа, на которую могут рассчитывать клиенты, достигает 30 000 000 рублей. Годовая процентная ставка установлена в размере 11,75% для займов, оформленных на 12 месяцев, а по программам, которые оформлены на более продолжительный срок, ставка увеличится до 12,75% (для граждан, которые не получают заработную плату на карты Газпромбанка, ставка будет увеличена на 0,50%). Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 30%.
Покупка недвижимости с первичного рынка, которая строится с участием Газпромбанка. По этой программе физические лица могут приобрести как квартиры в строящихся домах, так и квартиры с машиноместами в новостройках. По данной ипотеке установлены следующие условия: максимальная сумма - 45 000 000 рублей, срок – до 30 лет, авансовый платеж – от 0%, годовая процентная ставка - от 10,50% до 12,00% (зависит от размера первоначального взноса).

Программа рефинансирования ипотеки от Газпромбанка

Физические лица, которые ранее оформили ипотечные программы в других российских банках, могут принять участие в программе рефинансирования, предложенной Газпромбанком. Максимальный срок действия программы составляет 30 лет. Заемщики могут рассчитывать на получение 45 000 000 рублей, которых хватит для покрытия действующей задолженности. Годовая процентная ставка рефинансирования составляет 11,00% (залоговый дисконт в размере 50%-85%) или 11,50% (залоговый дисконт до 50%).

Условия оформления ипотечных кредитов в Газпромбанке

Чтобы в 2017 году принять участие в ипотечном кредитовании от Газпромбанка, физическим лицам необходимо выполнить требования:

Наличие российского гражданства.
Постоянная регистрация в столице, близлежащих районах и в городах, в которых расположены отделения финансового учреждения.
Наличие положительной кредитной истории.
Кредитоспособный возраст: от 22 до 60 лет (для женщин верхняя граница снижена до 55 лет).
Общий трудовой стаж от 1 года (на последнем месте не менее 6 месяцев).

Каждый клиент Газпромбанка обязан передать финансовому учреждению пакет документов, в котором помимо заявления должны быть гражданский паспорт (оригинал и ксерокопия всех заполненных страниц), идентификационный налоговый номер, страховое свидетельство СНИЛС, копия (заверенная) трудовой книжки, справка о доходах или другие документы, свидетельствующие о постоянных денежных поступлениях.

Если при оформлении ипотеки финансовому учреждению передается в залог объект недвижимости, то процедура должна оформляться в соответствии с регламентом Федерального законодательства. Недвижимость, приобретаемая по ипотеке, в обязательном порядке страхуется (физлица могут в добровольном порядке застраховать свою жизнь, здоровье, трудоспособность). Все поданные заявки рассматриваются кредитным отделом в течение 1-10 дней (рабочих). После оформления ипотеки физические лица обязаны вносить ежемесячные платежи аннуитетным или дифференцированным способом (возможно досрочное погашение задолженности).

Сохраните статью в 2 клика:

В 2017 году физические лица могут оформить различные ипотечные программы. Заявку на участие в кредитовании можно подать как в отделении финансового учреждения, так и на его официальном сайте. После получения положительного решения клиенты должны оформить документы на недвижимость и сформировать пакет бумаг для Газпромбанка. Как только в финучреждении будет открыт текущий счет и подписана вся ипотечная документация, физическим лицам необходимо передать правоустанавливающие документы на государственную регистрацию. В обязательном порядке заемщикам следует решить вопрос со страховой компанией, в которую также придется подать пакет документов. На финальной стадии процедуры оформления ипотеки финансовое учреждение перечислит (или положит в банковскую ячейку) денежные средства продавцу объекта недвижимости.

Вконтакте

Газпромбанк проценты по ипотеке. Ипотечный калькулятор Газпромбанк — рассчитать ипотеку онлайн